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建设银行二手房交易资金托管协议8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（托管方）：中国建设银行股份有限公司，以下简称“建设银行”

鉴于甲方和乙方达成二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及建设银行的相关规定，为保障甲乙双方的权益，特制定本二手房交易资金托管协议。

一、托管目的

本协议的目的是确保二手房交易资金的合规、安全与高效管理，保障甲乙双方的合法权益。

二、托管范围

本协议项下的托管资金包括甲方出售二手房的全部交易价款。

三、托管期限

本协议项下的托管资金自存入建设银行指定账户之日起，至甲乙双方办理完毕房屋过户手续且乙方将全部款项支付至甲方指定账户之日止。

四、托管账户

甲方和乙方共同委托建设银行开立二手房交易资金托管账户，账号：[具体账号]。甲乙双方应确保其交易资金的安全，并自行承担其交易资金在托管账户内的风险。

五、资金划拨

1.甲方和乙方在房屋过户手续办理完毕后，应共同向建设银行提交书面划款申请，建设银行在确认相关手续齐全、真实有效后，将托管资金划拨至甲方指定账户。

2.若甲方和乙方任何一方存在违约行为，导致房屋过户手续无法正常办理，建设银行有权暂停资金的划拨，并协助甲乙双方解决纠纷。

六、协议变更和解除

1.本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守。在二手房交易过程中，如需变更本协议内容，应由甲乙双方共同向建设银行提出书面申请，并经建设银行同意后，方可生效。

2.如因甲乙双方原因导致二手房交易无法继续进行，或一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

3.本协议在二手房交易完成且双方款项结算完毕后自动解除。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.甲乙双方应提供真实有效的身份证明文件，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

2.甲乙双方应积极配合建设银行的工作，提供必要的协助和支持，确保二手房交易资金的安全与合规管理。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，建设银行执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

丙方（盖章）：中国建设银行股份有限公司

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（托管方）：中国建设银行股份有限公司，以下简称“建设银行”

鉴于甲方拟出售其名下二手房，乙方拟购买该二手房，且甲乙双方均同意将交易资金交由丙方进行托管。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及丙方的相关业务规定，为明确各方的权利和义务，特制定本协议。

第一条房屋信息

甲方名下的二手房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

第二条资金托管

1.甲乙双方同意将本次二手房交易的资金交由丙方进行托管。

2.乙方将购房款存入丙方指定的账户，甲方将房产过户至乙方名下后，丙方将购房款支付给甲方。

3.甲方应保证所售房产的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封，并配合乙方完成房产过户手续。

4.乙方应保证购房款的来源合法，并按照丙方的要求完成资金的存入和支付手续。

第三条托管期限

本协议自甲乙双方签字确认之日起生效，至房产过户手续完成且购房款支付完毕之日止。

第四条违约责任

1.若甲方在收到购房款后未配合乙方完成房产过户手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付购房款后未能取得房产的合法产权，应承担相应的违约责任。

3.若因甲乙双方的过错导致房产交易无法完成，双方应各自承担相应的违约责任。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字确认之日起生效。

甲方（出售方）