住房按揭贷款合同范本8篇.docx

住房按揭贷款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

鉴于甲方购买位于__________________的房产，需向乙方申请住房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的住房按揭贷款。

2.贷款用途：仅用于甲方购买本合同所指的住房，不得挪作他用。

二、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、房产抵押

1.甲方应将所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

五、保险要求

甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款金额。保险费用由甲方承担。保险单应当列为乙方为第一受益人。

六、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项：__________________（根据实际情况添加相关条款）。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、生效条款

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本贷款仅限于购买本合同约定的住房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及调整方式详见本合同附件。

二、住房按揭事项

1.住房描述：甲方以本贷款购买的住房位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权：甲方在还清贷款本息及其他费用前，房屋所有权归乙方所有。甲方在还清贷款本息及其他费用后，乙方应及时协助甲方办理房屋所有权转移手续。

3.房屋抵押：甲方应将所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

三、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

4.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应支付逾期罚息，具体计算方式详见本合同附件。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定，如擅自处置抵押物等，乙方有权解除本合同，要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应协商解决；协商不成