土地购买合同书标准范本6篇.docx

土地购买合同书标准范本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方购买甲方土地一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，四至为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。该土地为国有出让地，用途为_________，已办理《国有土地使用证》，证件编号为_________。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：根据评估机构的评估结果，该土地的价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后30日内，将全款人民币_________元支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、土地使用权变更

1.在土地交易完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方成为该土地的合法使用者。

2.土地使用权变更过程中产生的相关税费，由乙方承担。

四、土地交付及开发

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将土地交付给乙方。土地交付时，应确保土地上的建筑物、构筑物等附属设施完好无损。

2.乙方在获得土地使用权后，有权对该土地进行开发、利用和管理。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地款项，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于__________的土地，现双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本次交易的土地位于____________，土地面积__________平方米，用途为__________，土地使用权限为__________。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、土地权属变更

1.甲方保证对出售土地拥有完全的产权，并保证在交易完成后将土地的使用权、所有权及其他相关权利转移给乙方。

2.甲方需在合同签订后______日内办理土地权属变更手续，相关费用由甲方承担。

四、土地使用约定

1.乙方购买土地后，应遵守国家及地方的土地管理法律法规，合法使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地的用途，如需改变，需取得相关部门的批准。

五、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能完成土地权属变更手续，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的款项。

2.若乙方在规定的期限内未能支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

六、争议解决

1.本合同的解