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乙方租房合租协议书范本

一、协议概述

本租房合租协议书（以下简称“本协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）就甲方提供的位于____地址的房屋（以下简称“该房屋”）进行合租事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保合租关系的稳定和谐。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____单元____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____层____室____厅____卫。

4.房屋设施：该房屋内配备有____、____、____等基本生活设施。

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按每日租金的____%计算。

四、合租规则

1.使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.管理费用：乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费等日常费用，并按实际发生额向甲方支付。

3.维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

4.宾客来访：乙方邀请宾客来访时，应确保宾客遵守本协议的约定，并承担由此产生的责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方提前解除协议：若甲方因特殊原因需要提前解除协议，甲方应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.乙方提前解除协议：若乙方因特殊原因需要提前解除协议，乙方应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

八、房屋使用与维护

1.使用规定：乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维护责任：乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁与完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.禁止行为：乙方不得在房屋内进行以下行为：（1）非法活动；（2）饲养宠物；（3）私自拆改水电设施；（4）损坏房屋结构。

九、合同变更与解除

1.合同变更：如因不可抗力、政策调整等原因导致本协议内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.合同解除：在租赁期间，任何一方单方面解除合同，应提前____个月通知对方，并支付对方相应的违约金。

3.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

十、保险与责任

1.保险：甲方应负责对房屋及其附属设施投保相应的保险，并承担保险费用。

2.责任：在租赁期间，因房屋或其附属设施导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

十一、通知与送达

1.通知：双方在履行本协议过程中，任何一方的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：（1）直接送达；（2）邮寄；（3）电子邮件等。

2.送达：通知自送达之日起生效。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的其他解除条件成就时终止。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

3.其他相关证明文件

十三、争议解决机制

1.和解：在发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以寻求相关行业协会或调解机构的帮助。

2.调解：如果协商无果，任何一方可以向合同签订地的消费者协会或相关调解机构申请调解。

3.诉讼：如果调解失败，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。

十四、协议的修改与补充

1.任何一方对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

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