2024年新海南省商品房买卖合同6篇.docx

2024年新海南省商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方就购买位于海南省的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋产权情况：[产权情况说明]。

二、买卖条件

1.甲方同意购买，乙方同意出售上述房屋于甲方。

2.房屋总价为人民币[房款总额]元整。

三、支付方式

1.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完成后的[尾款支付天数]日内，支付尾款人民币[尾款金额]元整。

2.乙方应在收到全款后出具正规发票。

四、房屋交付

1.乙方应在甲方支付全款后的[交付期限]内，将房屋交付给甲方使用。

2.房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、相关物业证明及维修基金等相关资料一并交付给甲方。

五、过户手续

1.乙方负责办理房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.甲方有义务提供办理过户手续所需的身份证明及相关资料。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日

---ENDOFCONTRACT---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

注册地址：[注册地址]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

资质证书号码：[资质证书号码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

通信地址：[乙方通信地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是合法经营的房地产开发企业，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经甲乙双方充分协商，特订立本商品房买卖合同，以兹信守。

一、标的物及基本情况

1.甲方同意出售位于海南省[具体地址]的商品房（以下简称“该物业”）。物业具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，套内面积[套内面积]，公摊面积[公摊面积]，户型[户型描述]，楼层[楼层]，商品房平面图详见附件一。

2.乙方购买该物业，按照产权管理和税收相关规定执行。

二、计价和付款方式、期限及税费负担

1.该物业总价为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.乙方按下列第[付款方式编号]种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他方式。具体付款时间和金额按照附件二《付款时间表》执行。

3.该物业的契税、印花税等由乙方按照相关法律规定承担并支付。物业管理费、车位服务费等其他费用自物业交付之日起由乙方承担。

三、交付期限和条件

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的物业交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致无法按时交付，应及时通知乙方并协商处理。

2.交付条件为该物业已通过竣工验收并取得相关证明文件。具体交接流程和细节详见附件三《物业交接协议》。

四、产权登记和权属证明

1.甲方应在物业交付后XX个工作日内办理物业的初始登记。

2.甲方应在取得初始登记后XX个工作日内将乙方办理产权转移登记所需资料报送产权登记机关备案。乙方未能及时取得产权证书的，甲方应承担相应违约责任（详见附件四《产权登记协议》）。

五、违约责任和赔偿损失

1.若甲方逾期交付物业超过XX日，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。如乙方同意继续履行合同，甲方