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为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载
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建筑装饰装修监理规划
目录
1、原则和计划
2、前期监理
3、施工质量控制
3.1基本规定
3.2防水工程
3.3抹灰工程
3.4吊顶工程
3.5轻质隔墙工程
3.6门窗工程
3.7细部工程
3.8墙面铺装工程
3.9涂料工程
3.10地面铺装工程
3.11卫生洁具及管道安装工程
3.12电气安装工程
3.13成品保护
3.14开荒清洁
4、室环境污染控制
5、进度控制
6、造价控制
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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
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7、安全及文明施工监控
8、交房和保修期监理
1、原则和计划
1.1本监理规划由监理制定，适用于精装房装饰工程项目的
监理工作。
1.2根据本工程特点和监理工作规划组建精干高效的驻地项
目监理部，并实行项目总监负责制。
组建精装房装饰工程项目监理部和开展监理工作时应充分
考虑本监理项目如下特点和原则：
1.2.1本工程具有质量工艺要求高、各方面期望值大、工程
量大、涉及小业主多、不同施工单位流水作业、管理复杂、
不同标段施工单位管理方法和力度不一、工人手工操作技术
水平存在差异、提前预控要求详尽周到和中间过程纠偏工作
频繁、资料要求完善等特点.
1.2.2精装房检查和清水房验收均不能象土建一样和
GB50210-2001验收规的规定按检验批抽样检查,而是必须实
施分户全数检查验收和每套全程预控以及重要材料的全数
验收,监理工作量和强度很大.
1.2.3需对不同的标段,不同的施工单位和前后不同时间进
场的施工班组、未参加样板房施工的人员的具体工艺做法和
施工管理进行统一和优化,监理交底和督促施工单位技术交
底,中间检查工作量较大,控制难度增大.
...
好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
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1.2.4可能的情况下应当提前介入土建清水房按户全数检查
验收和施工界面清理,核对关注各项施工工艺尺寸关系；此
项工作涉及土建与精装修关系和责任划分，同时也是按户全
数检查验收，并且要求细致无遗漏和土建整改后全数严格复
查，加之装饰施工单位一般在土建这一方面专业知识和检查
工具手段较弱，因此，监理工程师的指导和协助的工作量不
小和责任不轻。
建议今后甲方在土建设计时一并进行装饰施工图设计，参照
精装修图进行施工，特别是水电预埋一次到位，避免精装修
施工的浪费和改动，同时精装修施工单位也可部分提前介
入。
1.2.5重预控、重细节、有责任，
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