什么是土地流转合同7篇.docx

什么是土地流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地经营权流转给乙方进行农业生产经营事宜，达成以下协议：

一、土地流转的标的

甲方将其所拥有的位于__________的土地经营权流转给乙方，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。流转土地面积为____亩。土地性质为耕地/林地/草地等。流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转方式

1.流转土地用途：乙方受让该土地用于从事农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖等。

2.流转方式：甲方通过出租/转让/互换/其他方式将土地经营权流转给乙方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按年支付，每年____元/亩。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度的流转费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常生产经营。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动；乙方应按时足额支付土地流转费用；乙方应依法合规经营，不得改变土地用途。

五、合同的变更与解除

1.合同签订后，双方不得随意变更或解除；因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方违反合同约定改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.土地流转期间，如遇国家征收或征用土地，相关补偿费用归甲方所有，但乙方有权获得其投入固定资产的相应补偿。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）签字：____________日期：____年____月____日

乙方（受让方）签字：____________日期：____年____月____日

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篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地经营权流转给乙方，乙方愿意受让该土地经营权，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：

一、土地流转概述

1.流转土地位置：位于__________的土地。

2.流转土地面积：______平方米。

3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.流转方式：甲方将土地的经营权流转给乙方，乙方负责经营管理。流转期间的使用权归乙方所有。甲方应确保其对流转土地拥有合法的使用权限并已经得到相关权利人的同意。

二、流转费用及支付方式

1.土地流转费用：双方约定土地流转费用为人民币______元/年。乙方需每年按期支付该费用给甲方。

2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前将土地流转费用支付至甲方指定账户。逾期支付将按每日万分之______的比例向甲方支付滞纳金。

三、流转土地的用途与保护

乙方承诺将流转土地用于约定的用途，并保证土地的可持续利用与保护。未经甲方同意，不得擅自改变土地的用途或进行破坏性行为。乙方应确保土地的合理使用，防止水土流失等环境问题。如因乙方原因造成环境污染或其他损害，应由乙方负责恢复或赔偿损失。

四、合同的变更与解除

1.若双方协商一致，可以变更本合同的内容；若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商变更或解除合同。但发生不可抗力的一方应及时通知对方并提供相关证明文件。

五、争议解决与法律适用