最新的出租住房合同书样本8篇.docx

最新的出租住房合同书样本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋内设施及物品清单见附件1。

2.房屋所有权归甲方所有，甲方已依法取得该房屋的产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共计_________元。租金不包括水、电、气、物业管理费等费用，乙方应另行支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施及物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。对于因甲方过错造成的房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水、电、气等费用，并严格遵守物业管理规定。如因乙方未按时缴费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4.乙方损坏房屋内设施及物品的，应承担赔偿责任。如因不可抗力造成损坏的，乙方可免责。但应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方使用。如需转租应征得甲方同意并重新签订租赁合同。如私自转租则视为违约行为并承担相应的违约责任。

2.甲方交付房屋时双方应共同对房屋内的设施及物品进行清点确认无误后签字认可作为本合同附件1留存于双方处以便日后核对和交接使用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于担保租赁期间的各项费用。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放贵重物品，请自行妥善保管。

五、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或押金，甲方有权解除