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(买卖合同)商品房预订定金合同6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成意向,特签订本合同。
一、标的物
甲方同意乙方预订位于____________________(详细地址)的商品房,具体房型、面积等信息详见本合同附录。
二、定金金额及支付方式
1.乙方需向甲方支付定金人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.定金支付方式:乙方应在签订本合同时一次性支付定金,甲方收到定金后应向乙方出具收据。
三、预订期限
本合同的预订期限为自合同签订之日起____天。在预订期限内,乙方有权与甲方协商签署《商品房买卖合同》。
四、定金退还
若因甲方原因导致不能签署《商品房买卖合同》,甲方应全额退还乙方定金。若因乙方原因导致不能签署《商品房买卖合同》,则定金不予退还。
五、房屋价格及付款方式
1.房屋价格:人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照甲方指定的方式和期限支付房款。具体付款方式和期限详见甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》。
六、房屋交付
1.房屋交付时间:甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
2.交付条件:房屋交付时,应满足相关法规规定的交付条件。
七、违约责任
1.若甲、乙任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方未按约定时间签署《商品房买卖合同》或未按约定时间支付房款,则视为乙方放弃预订权,甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。
八、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同附录为本合同不可分割的一部分,具有与本合同同等的法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________
法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):________________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附录:商品房详细信息
篇2
甲方(卖方):___________________
注册地址:_______________________
乙方(买方):___________________
联系地址:_______________________
鉴于甲方拟出售位于____________的商品房,乙方有意购买该房屋,为明确双方权利和义务,达成以下定金合同:
第一条标的物
1.1甲方同意向乙方出售位于____________的商品房,具体户型、面积、楼层等详见购房合同。
第二条定金金额及支付方式
2.1乙方同意向甲方支付定金人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起______日内将上述定金全额支付至甲方指定账户。
第三条房屋预订
3.1乙方支付定金后,甲方应为乙方保留该商品房,并承诺在一定期限内签订正式的房屋买卖合同。
3.2预留期限为自本合同签订之日起______个月。超过该期限,如双方未就房屋买卖达成一致,甲方有权处置该房屋,乙方已支付的定金不予退还。
第四条违约责任
4.1若乙方在规定的预留期限内不与甲方签订正式购房合同,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并不退还乙方已支付的定金。
4.2若甲方在收到乙方定金后,擅自将房屋出售给第三方,则视为甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金。
第五条不可抗力
5.1如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均免于承担责任。
第六条法律适用及争议解决
6.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2若双方因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效及其他
7.1
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