门头房长期租赁合同书7篇.docx

门头房长期租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特签订本合同：

一、出租房屋情况

1.甲方将位于______的门头房出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋后，将作为商业经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如有续租意愿，应提前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、水、电、气、物业管理等费用，或擅自改变房屋结构和功能等。

2.甲方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时交付房屋、未履行维修和保养义务等。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。乙方应按时将房屋归还甲方，并结清所有费用。

2.乙方在租赁期内如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同：

一、出租房屋的基本状况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋质量及设施情况：房屋内部已装修，具备基本的生活设施，包括水电、燃气、家具等。具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括物业管理费、水电费等杂费。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，可凭合同和收据到甲方财务部门申请开具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，应征得甲方同意后，方可进行。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。在紧急情况下，甲方有权采取必要的紧急措施保护房屋和乙方安全。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。若逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构和外观的，应承担相应的