出售东北自家平房合同范本.docxVIP

出售东北自家平房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于东北地区的平房一处，现愿意将该平房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2产权过户：乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

四、房屋质量及瑕疵

4.1甲方保证所出售房屋不存在产权纠纷、抵押权、租赁权等法律瑕疵。

4.2甲方保证所出售房屋符合国家有关建筑质量标准，无安全隐患。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于东北地区的平房一处，现愿意将该平房出售给乙方，丙方作为担保方，为确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部房款。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2产权过户：乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

五、房屋质量及瑕疵

5.1甲方保证所出售房屋不存在产权纠纷、抵押权、租赁权等法律瑕疵。

5.2甲方保证所出售房屋符合国家有关建筑质量标准，无安全隐患。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法身份证明、购房资质证明等相关材料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为房屋买卖合同的诚意金。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

7.2如乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法完成房屋产权过户，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权