饭店的租赁合同范本7篇.docx

饭店的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店出租给乙方，具体地址为：[饭店地址]。乙方在租赁期间内享有对该饭店的使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.如乙方选择分期支付，应确保每月按时向甲方支付租金，甲方应提供正式的发票。

四、保证金

乙方在租赁开始前应向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对饭店的使用情况，确保乙方按照合同约定使用饭店。乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变饭店的结构或用途。

2.乙方在租赁期间内享有对饭店的使用权，但不得转让或转租给第三方。同时，乙方应按时缴纳各项费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。

3.乙方在租赁期间内应妥善保管饭店的财产和设备，确保饭店的正常运营。如因乙方的过失或疏忽导致饭店财产或设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将饭店恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期间内对饭店进行了装修或扩建，乙方应在合同终止时拆除并清理现场。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时向乙方提供租赁物或提供不符合要求的租赁物，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变饭店的结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店出租给乙方，乙方承租该饭店从事餐饮业务。饭店的具体地址为：[饭店地址]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

2.支付方式：[支付方式]。

3.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，具体金额为[保证金金额]。该保证金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

五、房屋修缮与装修

1.乙方负责房屋的装修工作，装修费用由乙方承担。

2.乙方需确保装修符合相关法律法规的规定，并不得擅自改变房屋的结构。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复到出租时的状态。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营和管理该饭店，并享有饭店的收益权。

2.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守甲方制定的各项合理规章制度。

3.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租给第三方。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守甲方的各项规章制度。

2.甲方需保证房屋及其附属设施的正常使用，并承担相应的维修费用。

3.甲方在租赁期内不得擅自将房屋收回或转租给第三方。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，具体金额为[违约金金额]。

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