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买卖合同上海市房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市____________区（县）____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________区（县）____________路____________号。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：____________平方米。

4.房屋所有权证编号：____________。

二、买卖条款

1.房屋价格：人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款/分期付款的方式支付房款。具体付款时间和金额详见附件《支付计划表》。

3.税费承担：双方按照国家及上海市的相关法律法规承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋相关的物业、水电、煤气、有线电视等所有费用的过户手续。

四、产权办理

甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日总房价的______%。

2.若乙方未能按照《支付计划表》约定的时间和金额支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日未付款项的______%。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）

附件：支付计划表

|支付项目|支付金额|支付时间|备注|

|||||

|首期款|人民币____元整|合同签署之日起____日内||

|第二期款|人民币____元整|房屋交付后____月内||

|其他费用|包括但不限于物业、水电等费用|双方另行约定时间|过户完成前由甲方承担|

以上支付计划经甲、乙双方确认无误后签字盖章。甲方（盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________日期：______年______月______日

（注：支付计划表可根据实际情况进行调整和补充。）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市____________区（县）__________的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁物的具体地址：______________________。

2.租赁物的面积：______平方米。

3.租赁物的结构、装修及设施情况（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______________________。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还租赁物。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.租赁物的维修责任由______方承