城区办公楼租赁合同书8篇.docx

城区办公楼租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[具体地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[具体地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[具体地址]的城区办公楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

甲方将位于[具体地址]的城区办公楼出租给乙方使用。该办公楼建筑面积为[平方米数]，具备现代化的办公设施和良好的办公环境。乙方对该办公楼的位置、环境、设施等进行了充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将办公楼归还给甲方，并保证办公楼的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内充分使用办公楼，并保证办公楼内的设备设施不被损坏或滥用。如发现设备设施损坏或滥用，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得将办公楼用于违法活动或从事损害甲方利益的行为。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将办公楼归还给甲方，并保证办公楼的良好使用状态。如乙方逾期未归还办公楼，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方应按时向甲方提供租赁期内有关办公室管理的相关资料，如月度管理报告等。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和遵守租赁协议。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的办公楼具备现代化的办公设施和良好的办公环境，并负责对办公楼的日常维护和管理。

3.在租赁期内，甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁物的使用状态或增加其他负担。如有特殊需要，应提前与乙方协商并取得乙方的同意。

4.甲方应在租赁期满或合同终止时，按照合同规定收回办公楼，并退还乙方已支付的租金押金等相关费用。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按逾期支付租金的金额每日计算，比例为[违约金比例]。

2.如甲方违反租赁协议的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按违约部分的租金计算，比例为[违约金比例]。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行租赁协议中未发生争议的部分。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并执行相关协议条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议中的各项条款和约定。如需修改或补充协议内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有争议或纠纷，可依法提起诉讼或仲裁机构解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的城区办公楼事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于[具体地址]的城区办公楼租赁给乙方，该办公楼的总建筑面积为[面积]平方米。乙方承租该办公楼作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前向甲方一次性支付下一年度的租金。甲方需提供合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责