门面房租赁合同通用样书7篇.docx

门面房租赁合同通用样书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[门面房地址]的门面房出租给乙方使用。乙方承租该门面房，需按照本合同约定支付租金及其他费用，并遵守当地的法律法规和规定。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并确保门面房的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

3.乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护门面房的设施、设备等。

3.租赁期满，乙方返还门面房并支付所有费用后，甲方应返还保证金给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担门面房的物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方需按时缴纳各项费用，避免影响门面房的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变门面房的用途或结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如在租赁期满未返还门面房，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的概况

1.甲方出租的门面房位于市区街道号，建筑面积为平方米。

2.该门面房已具备出租条件，用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年合同签订后十日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

五、承租方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、装饰，但不得破坏租赁物的主体结构。

2.乙方应合理使用租赁物，不得从事违法、违规行为。

3.乙方应及时向甲方支付租金、水电费等费用。

4.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

六、出租方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、水电费等费用。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，如因租赁物本身的问题造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。

七、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金、水电费等费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付金额的百分之十。

2.甲方如未按时向乙方交付租赁物或未履行维修义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的百分之十。

八、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订解除协议。解除协议中应明确双方的权利和义务以及解除合同的日期等事项。解除协议签订后，双方应履行解除协议中的义务。如一方违约导