现代商业房二手房合同7篇.docx

现代商业房二手房合同7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方所有的商业二手房，根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次交易事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业类型：商业房

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

产权年限：____________________以及其他重要事项。

二、房屋价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整。

2.支付方式：甲方在签订本合同后___日内支付定金人民币（大写）______元整，余款在过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.乙方应在过户完成后___日内将房屋腾空并交付给甲方。

2.交付时，乙方需将房屋钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给甲方。

四、产权过户

1.乙方应保证对该房屋拥有完全的产权，并承诺在合同签订后___日内办理产权过户手续。

2.过户所需费用由___方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付定金或余款，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未能按时交付房屋或未能按时办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.如因一方违约导致纠纷，违约方应承担律师费、诉讼费等维权费用。

六、其他条款

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的现代商业房二手房交易达成如下协议，以兹信守：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.物业类型：现代商业房二手房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已办理相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定，该物业的交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方，余款在办理过户手续后____天内支付完毕。

三、物业交付及过户

1.甲方在收到全额款项后____天内办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

2.过户费用由____方承担。

四、物业状况及承诺

1.甲方承诺该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方承诺物业的设施设备、装修等状况良好，符合合同约定。

3.乙方在验收房屋时，如发现与甲方承诺不符，有权要求甲方修复或退换。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担