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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能商业综合体商铺租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：______有限公司

地址：______市______区______路______号

联系人：______

联系电话：______

1.2乙方（承租方）：______有限公司

地址：______市______区______路______号

联系人：______

联系电话：______

1.3其他相关方：

（此处如有其他相关方，请补充）

二、合同前言

2.1背景：为满足我国智能商业综合体的发展需求，甲方拟将其位于______市______区的智能商业综合体商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智能商业综合体商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的现代化商业建筑。

（2）商铺：指甲方拥有的位于智能商业综合体内的可用于租赁的独立商业空间。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁商铺的起止时间。

（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

（3）押金：指乙方为保障租赁关系的顺利实施，向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督管理。

（3）甲方应确保商铺符合租赁要求，保证商铺的消防安全、卫生等设施设备正常运行。

（4）甲方应按照本协议约定，为乙方提供必要的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

（4）乙方应按照约定时间将商铺交还甲方，不得擅自占用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。

5.2合同履行地点：租赁商铺的具体地址为______市______区______路______号。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付租金及押金。

（2）乙方应在租赁期间，按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（3）租赁期满后，乙方应在______个工作日内将商铺交还甲方，并按照甲方要求进行必要的清理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，双方无续租意向。

（2）一方违约，另一方有权解除本协议。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应协商一致，签订终止协议。

（2）终止协议签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，乙方应按照约定时间将商铺交还甲方，并按照甲方要求进行必要的清理。

（2）终止合同后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于租金、押金等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方每月租金人民币______元，共计______个月。

（2）押金：乙方需在签订本协议时一次性支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理收费标准支付物业管理费。

（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况自行承担。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的账户。

（2）押金支付：乙方应于签订本协议时一次性支付押金。

（3）其他费用支付：乙方应按照甲方的要求和规定支付相关费用。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：每月______日前。

（2）押金支付时间：签订本协议时。

（3）其他费用支付时间：根据甲方规定。

7.4支付章件：

（1）乙方应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后______个工作日内确认收到。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按时提供符合租赁要求的商铺，应向乙方支付______%的违约金。

（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按