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个人商铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

1.3乙方承租租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________（银行转账、现金支付等）。

3.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过________%。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用，并保证租赁物及其附属设施的安全、完好。

4.2乙方应承担租赁物及其附属设施的正常维护和保养责任。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付________%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物明细表

2.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

1.3乙方承租租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（银行转账、现金支付等）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币________元，作为履行担保责任的保证。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后________日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权在租赁期内，对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物的安全与完好。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用，并保证租赁物及其附属设施的安全、完好。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付________%的滞纳金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下