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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

住建部工程总承包合同范本6篇

篇1

住建部工程总承包合同范本是规范工程建设合同的重要文件，它

规定了工程总承包合同的基本内容、双方的权利义务以及合同解决争

议的方式等。该合同范本的出台旨在规范工程总承包活动，加强合同

管理，保障各方合法权益，推动工程建设行业健康发展。以下是住建

部工程总承包合同范本的详细内容：

一、合同的名称

本合同的名称为“工程总承包合同”，以下简称“本合同”。

二、合同各方

甲方：（委托方）

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

电话：__________

乙方：（承包方）

名称：__________

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

法定代表人：__________

地址：__________

电话：__________

三、工程概况

工程名称：__________

工程地点：__________

工程范围：__________

四、工程期限

工程实施期限：自__________年__月__日至__________年__

月__日；

工程竣工验收期限：__________年__月__日。

五、工程费用

1.工程价款：工程实施总造价为__________元整；

2.工程款支付方式：甲方应按照工程进度及质量验收情况，分期

支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）工程开工后，首笔款项支付比例不得低于合同总价款的

30%；

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

（2）工程主体结构（或主要部分）及主要设备安装完成后，支付

比例不得低于合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，支付比例不得低于合同总价款的

30%。

六、工程质量和验收标准

1.工程应符合相关法律法规及国家规定的工程质量标准，并按照

相关验收规范进行验收。

2.工程竣工验收应符合以下要求：

（1）工程应达到甲方和乙方签订的技术规范和验收标准；

（2）工程应符合国家相关的建筑设计、施工标准和规范的要求；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付最后一笔工程款项。

七、工程变更和索赔处理

1.工程变更：如因设计变更、工程需求变更等原因需要对工程进

行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.索赔处理：若因不可抗力、合同解释、违约等原因产生争议，

应先协商解决，协商不成的，应提交仲裁机构进行调解或仲裁处

理。。

八、违约责任

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应在收到对方书面通知后及时采取补救措施，以减少损

失；

3.若违约方无法履行合同，应支付相应的违约金，并承担由此造

成的一切法律责任。

九、争议解决