国有土地使用权出让合同常用版8篇.docx

国有土地使用权出让合同常用版8篇

篇1

常用版

合同编号：XXX-XXX-XXX-XXX-XXX-XXX

签约时间：XXXX年XX月XX日

签约地点：XXX

甲方（出让方）：XX市自然资源局

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块编号：XXXXXX。

2.地块位置：XX市XX区XX路XX号。

3.土地面积：XX平方米。

4.土地用途：XX。

5.规划条件：XXXXXX。

6.出让年限：XX年。

7.其他条件：XXXXXX。

二、出让方式及价格

1.出让方式：XXXXXX。

2.出让价格：XXXXXX。

3.支付方式：XXXXXX。

4.支付时间：XXXXXX。

5.其他约定：XXXXXX。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按时交付土地或者交付的土地不符合合同约定的条件，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：乙方未能按时支付土地出让金或者未能按照合同约定进行土地开发，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.甲方保留权利：甲方保留对本合同项下的土地进行规划调整的权利，但应当提前通知乙方，并协商确定调整后的规划条件。

2.乙方权利：乙方在本合同项下的土地上进行开发建设的权利受法律保护，甲方不得随意收回土地或者改变土地用途。同时，乙方也应当遵守相关法律法规的规定，确保土地开发符合法律法规的要求。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼等方式解决。在仲裁或诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，确保争议得到公正、合法的解决。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当切实履行合同义务，确保国有土地使用权出让的顺利进行。同时，双方也应当遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

5.其他条款：XXXXXX。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方出让的土地位于__________，土地面积______平方米，具体四至范围以附图为准。该土地用途为______，土地使用权属国有。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究违约责任。

四、土地开发建设与利用

1.乙方应依法进行土地开发建设和利用，不得改变土地用途。如需改变，须经甲方书面同意。

2.乙方应按照规划要求和建设进度进行开发，确保按期完成。如未能按期完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权转让、出租和抵押

1.乙方在支付完全部土地出让金后，有权将土地使用权转让、出租或抵押。

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应遵守相关法律法规，并事先告知甲方。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金，并依法对土地进行监管。

2.乙方有权在约定的期限内使用土地，并按时支付土地出让金。

3.乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律法规，确保土地使用合法合规。

4.甲方应协助乙方办理土地相关手续，提供必要的支持和帮助。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在土地使用过程中违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并追究其法律责任。

3.如