新版商品房买卖合同范本2024年版8篇.docx

新版商品房买卖合同范本2024年版8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方开发的商品房位于[具体地址]，具体户型、面积、楼层等详细情况见合同附件。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[具体天数]内支付定金人民币[定金金额]；

（2）房屋交付前支付余款人民币[余款金额]。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应于本合同签订后的[具体日期]将房屋交付给乙方。

2.房屋交付应符合以下条件：[具体交付条件，如竣工验收合格等]。

第四条产权登记

1.甲方应在房屋交付后[具体期限]内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

第五条质量标准和保修责任

1.甲方应按照国家规定的质量标准交付房屋，并向乙方提供《质量保证书》。

2.房屋保修范围和保修期限按照《商品房销售管理办法》执行。

第六条违约责任

1.若甲方未按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按房屋总价款的万分之五计算。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金按应付款的百分之二十计算。

第七条前期物业管理

1.甲方应选聘具有相应资质的物业管理公司负责前期物业管理。

2.乙方应遵守物业管理公司的管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

第八条其他约定事项

1.[其他具体事项一]。

2.[其他具体事项二]。

......

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及附件

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房户型：_________

5.商品房结构：_________

6.商品房装修情况：_________

7.商品房交付时间：_________年_________月_________日

8.商品房交付标准：按照《商品房交付标准》执行。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：_________元/平方米

2.商品房总价：_________元

3.支付方式：_________

4.支付时间：_________

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在交付日期前，将商品房交付给乙方，并办理交付手续。交付时，甲方应当向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.乙方应当在交付日期前，按照合同约定支付购房款。支付后，乙方应当与甲方共同办理交付验收手续。

3.交付验收时，双方应当就商品房的结构、户型、面积、装修情况等进行认真核实，并签署《商品房交付验收单》。如发现问题，应当及时协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方逾期交付商品房的，应当按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方逾期支付购房款的，应当按日向甲方支付应付款的万分之五的违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

3.因甲方原因致使商品房不符合交付标准的，甲方应当负责修复并承担修复费用。如修复后仍不符合标准的，乙方有权解除本合同。甲方应当返还乙方已付购房款