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双方抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

抵押权设立合同

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押权人）：_____________________________

根据《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于_________市_________区_________号的房屋（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保，乙方接受该抵押担保事项达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其所有的位于_________市_________区_________号的房屋作为抵押物，抵押物的权属证书为_________市房地产权证_________号。

2.抵押物面积为_________平方米，建筑年代为_______年，建筑结构为_________。

3.抵押物现状为：_____________________________。

二、抵押权

1.乙方同意接受甲方以其拥有的抵押物为乙方提供抵押担保，甲方将抵押物的全部权益转让给乙方。

2.抵押权自抵押物转移登记之日起生效，抵押权的期限自抵押权设立之日起至借款到期之日起______个月止。

三、抵押物价值及借款金额

1.抵押物价值经双方协商确定为人民币_________万元整。

2.借款金额为人民币_________万元整。

四、抵押物交付及登记

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物交付乙方。

2.甲方应在乙方指定的期限内办理抵押物转移登记手续。

五、抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

2.抵押物在抵押期间的使用、收益和风险由乙方承担。

六、抵押物的保险

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，对抵押物投保财产险，保险金额应不低于抵押物价值的______倍。

2.保险费由甲方支付。

七、抵押权实现

1.在借款到期或甲方违约的情况下，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物，以实现其债权。

2.甲方在抵押物被拍卖、变卖时，有优先购买权。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付抵押物或办理抵押物转移登记手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按本合同约定保管、使用抵押物的，应承担相应的违约责任。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的位于_________市_________区_________号的房屋权属证书复印件。

2.抵押物价值评估报告。

3.抵押物投保的保险单。

4.本合同签订过程中的相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押权设立合同

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押权人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于_________市_________区_________号的房屋（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保，丙方作为担保人提供连带责任担保，乙方接受该抵押担保事项达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其所有的位于_________市_________区_________号的房屋作为抵押物，抵押物的权属证书为_________市房地产权证_________号。

2.抵押物面积为_________平方米，建筑年代为_______年，建筑结构为_________。

3.抵押物现状为：_____________________________。

二、抵押权

1.乙方同意接受甲方以其拥有的抵押物为乙方提供抵押担保，甲方将抵押物的全部权益转让给乙方。

2.抵押权自抵押物转移登记之日起生效，抵押权的期限自抵押权设立之日起至借款到期之日起__