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建筑工程行业工程质量问题免责书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

资质及相关证明文件：__________

乙方（承包方）：

乙方名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

资质及相关证明文件：__________

建筑工程行业工程质量问题免责书

一、合同主体

1.甲方（发包方）

1.1甲方名称为[甲方具体名称]，地址位于[甲方详细地址]，联系方式为[甲方联系电话]。

1.2甲方具备[具体资质名称]资质，相关证明文件包括[列出具体证明文件名称及编号]。

2.乙方（承包方）

2.1乙方名称为[乙方具体名称]，地址位于[乙方详细地址]，联系方式为[乙方联系电话]。

2.2乙方具备[具体资质名称]资质，相关证明文件包括[列出具体证明文件名称及编号]。

二、工程概况

3.工程名称：[工程的具体名称]

4.工程地点：[工程的具体地点]

5.工程内容及范围：

本工程包括但不限于[详细列出工程的各项内容，如建筑结构施工、装修工程、水电安装等]，具体范围为[明确工程的涵盖区域和边界]。

6.工程期限：

本工程的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。

三、免责声明与范围

7.免责声明的前提条件：

本免责书的生效前提是双方均已严格履行本合同约定的各自义务，且不存在任何违约行为。

8.免责的具体情形：

8.1不可抗力因素：若工程施工过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，或战争、停工等社会异常事件，导致工程质量问题或工期延误，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后[具体时间]内，及时通知甲方，并提供相关证明文件。

8.2第三方原因：若因第三方的行为或过错，如相邻工地施工影响、材料供应商供应的材料质量问题等，导致工程质量问题或工期延误，乙方不承担责任。但乙方应积极采取措施减少损失，并协助甲方追究第三方的责任。

8.3甲方原因导致的质量问题：若因甲方提供的设计文件存在缺陷、甲方未按照合同约定提供施工条件、甲方擅自变更工程设计或要求等原因，导致工程质量问题，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。

9.免责的范围及限制：

乙方的免责范围仅限于因上述免责情形直接导致的工程质量问题和工期延误，对于因乙方自身原因导致的质量问题和工期延误，乙方仍应承担相应的责任。乙方的免责并不免除其在工程施工过程中应遵守的安全生产、环境保护等法律法规的义务。

四、质量标准与验收

10.工程质量标准：

本工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求，以及本合同约定的质量标准。具体质量标准为[详细列出各项质量标准，如建筑结构的强度、稳定性，装修工程的美观度、耐久性等]。

11.质量验收程序及要求：

11.1阶段性验收：在工程施工过程中，甲方应按照工程进度安排，组织对工程的阶段性验收。阶段性验收的内容包括但不限于工程的基础工程、主体结构工程、装修工程等。乙方应在每个阶段工程完成后，向甲方提交验收申请，并提供相关的验收资料。甲方应在收到验收申请后[具体时间]内，组织相关人员进行验收。若验收合格，甲方应签署验收报告；若验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定的时间内完成整改，并重新申请验收。

11.2竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工验收资料，包括工程竣工报告、工程质量检验报告、工程竣工图纸等。甲方应在收到竣工验收申请后[具体时间]内，组织相关人员进行竣工验收。竣工验收应按照国家及地方相关法律法规、标准规范的要求，以及本合同约定的质量标准进行。若验收合格，甲方应签署竣工验收报告，并办理工程交接手续；若验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定的时间内完成整改，并重新申请验收。

五、双方的权利与义务

12.甲方的权利与义务：

12.1提供必要的施工条件：甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路，以及施工所需的场地、材料堆放场地等。

12.2按时支付工程款项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间，按时支付工程款项。若甲方未按时支付工程款项，应按照合同约定承担违约责任。

12.3监督工程进度与质量：甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。甲方在监督过程中发觉问题，应及时通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行整改。

13.乙方的权利与义务：

13.1按照合同要求进行施工：乙方应严