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主动解除租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的装修情况为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_________________________的违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应于租赁期限届满前_________________________日，将租赁房屋交付给乙方。

5.3甲方应确保租赁房屋符合国家和地方的相关安全、消防、环保等标准。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金。

6.2乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、合同解除

7.1双方均可提前_________________________日书面通知对方解除本合同。

7.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用、维护义务；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

7.3乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋；

（2）租赁房屋存在严重安全隐患；

（3）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋装修清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋。丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的装修情况为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计___________