城市临街门面租房合同7篇.docx

城市临街门面租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市临街门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的城市临街门面位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该门面后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的千分之一计算。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用按实际发生计算，由乙方在收到甲方缴费通知后十日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，如无法恢复原状，应向甲方支付相应的赔偿金。

3.甲方应向乙方提供必要的消防设施和设备，乙方应按规定正确使用和维护。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金按应支付租金的千分之一计算。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之一计算。

3.甲方如违反合同约定对房屋进行处分或限制乙方的使用权，应向乙方支付违约金，违约金按应支付租金的千分之一计算。

4.乙方如有损坏房屋结构或擅自转租等行为，应向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的千分之一计算。同时，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还房屋。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方无法恢复原状，应向甲方支付相应的赔偿金。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）违反合同约定对房屋进行处分或限制使用权；

（2）损坏房屋结构或擅自转租等行为；

（3）逾期支付租金或其他费用超过十五日；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.甲方在解除合同前，应提前十五日书面通知乙方，并说明解除合同的依据和理由。乙方应在接到通知后十五日内返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清相关费用，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之一计算。同时，甲方有权向法院申请强制执行。

4.本合同终止或解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议或无法协商一致的，可依法向法院提起诉讼。

七、争议解决方式及管辖法院

1.因本合同引起的争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方均同意提交仲裁机构裁决的，可依法向仲裁机构申请仲裁。

2.本合同管辖法院为：_________人民法院。管辖仲裁机构为：_________仲裁委员会。如双方未明确约定管辖法院或仲裁机构的，则以甲方所在地法院或仲裁机构为管辖法院或仲裁机构。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的城市临街门面租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城市临街，门面宽米，长米，面积平方米。

2.房屋结构为框架结构，层高米，地面为水泥地面。

3.房屋内配有水电设施，并安装独立的电表和水表。

4.房屋外观及内部设施均保持完好，无损坏。

二、租赁期限