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购房直签合同8篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
地址:________________________________
联系方式:____________________________
乙方(买受人):____________________
地址:________________________________
联系方式:____________________________
鉴于甲、乙双方就购房事宜经过友好协商,达成以下协议,以明确双方的权利和义务,共同遵守执行。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________________。
2.房屋面积:____________________________平方米。
3.房屋结构:____________________________。
4.房屋权属证明:甲方应提供合法有效的房屋权属证明。
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价款为人民币:____________________________元(大写:_________________________)。
2.支付方式:乙方应按照甲、乙双方约定的时间和方式支付购房款项。具体支付安排如下:
(1)定金:乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币:___________元。
(2)首付款:乙方应在签订本合同后___日内支付首付款人民币:___________元。
(3)尾款:剩余款项在办理房屋过户手续后___日内支付完毕。
三、房屋交付及产权转移登记
1.甲方应于乙方支付完全款后___日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续,确保乙方取得房屋产权。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续,则视为甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。
2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,已支付的款项不予退还。
3.双方因履行合同产生的其他违约行为,均应承担相应的违约责任。
五、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因履行本合同产生的争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同解释权归甲方所有。如对本合同有任何疑问,请咨询专业法律顾问。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
盖章(如有):____________________盖章(如有):____________________
(注:以上内容仅为示范文本,实际合同应根据具体情况进行调整和完善。)
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就购房事宜,经过友好协商,达成以下协议:
一、物业基本情况
1.物业地址:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋权属证明文件:____________________。
4.其他物业状况描述:____________________。
二、交易条款
1.房屋总价:人民币________元整。
2.付款方式:乙方选择以下第____种方式支付购房款。
(1)全款支付:于合同签订之日起____日内支付完毕。
(2)贷款支付:首付人民币________元整,余款通过银行贷款方式支付。
3.房屋交付:甲方应于乙方完成付款后的____日内交付房屋。
4.过户费用:按照相关法律法规,由甲、乙双方各自承担
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