江阴商业房出租协议7篇.docx

江阴商业房出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的江阴商业房，达成以下出租协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于江阴市，具体地址为。该房屋为商业用途，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

五、违约责任

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.合同解除的条件：如乙方在租赁期内提出解除合同，应提前三个月书面通知甲方。甲方在收到乙方书面通知后，应在三个月内将剩余租金退还给乙方。如甲方在租赁期内提出解除合同，应提前六个月书面通知乙方。乙方在收到甲方书面通知后，应在六个月内将房屋返还给甲方。

2.合同终止的条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同即行终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的费用。如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方均同意解除合同的情况除外。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有任何疑问或需进一步解释的地方，应及时向另一方提出。双方应本着友好合作的原则协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。但补充协议应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

4.双方应严格遵守本合同的约定和要求。如一方违约导致另一方遭受损失或不良影响时违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失或不良影响。

篇2

一、合同双方

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

二、合同背景

甲方同意将其位于江阴市的商业房出租给乙方，乙方同意承租该商业房并遵守相关租赁条款。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

三、租赁物业

1.租赁物业位于江阴市_________区，具体地址为：_________。

2.租赁物业的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

3.租赁物业的平面布局、装修状况等详细信息，请见附件1。

四、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。

五、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。乙方需将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方需向甲方支付租赁保证金：_________元（大写：_________元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方指定