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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智能化住宅租赁协议解除及资产评估合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确2025年度智能化住宅租赁协议解除及资产评估的相关事宜，保障双方合法权益，维护市场秩序。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

智能化住宅：指采用现代信息技术、智能化设备、系统等，实现对住宅的远程监控、自动化管理、节能环保等功能的住宅。

3.2关键词解释：

租赁协议：指甲方将智能化住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用智能化住宅，不得擅自改变住宅的结构、功能。

4.1.2甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回智能化住宅。

4.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁协议，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间合理使用智能化住宅，不得擅自改变住宅的结构、功能。

4.2.2乙方有权按照合同约定，使用住宅内的智能化设备、系统。

4.2.3乙方应当按照合同约定，按时支付租金。

4.2.4乙方在租赁期满后，应将智能化住宅完好地交还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

智能化住宅所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，支付租金，甲方按照合同约定，提供智能化住宅及服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

6.2.1租赁期满，双方协商一致解除合同。

6.2.2乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

6.3.1租赁期满，双方协商一致解除合同，签订终止协议。

6.3.2乙方违约，甲方书面通知乙方解除合同，乙方应在接到通知之日起15日内搬离住宅。

6.4终止后果：

6.4.1租赁期满，双方按照合同约定办理交接手续。

6.4.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本租金：根据智能化住宅的实际情况，每月租金为人民币____元。

（2）物业费：根据物业管理规定，每月物业费为人民币____元。

（3）公共能耗费：根据实际使用情况，按月结算。

（4）其他费用：如合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）基本租金及物业费：乙方应在每月的____日前，将当月租金及物业费汇入甲方指定账户。

（2）公共能耗费：乙方应在收到公共能耗费结算单后____日内，将费用支付至甲方指定账户。

7.3支付时间：

（1）基本租金及物业费：每月____日前。

（2）公共能耗费：收到结算单后____日内。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未能按照合同约定提供符合要求的智能化住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）如乙方擅自改变智能化住宅的结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，并采取现金赔偿或等价物品赔偿的方式。

（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确