铺面出租合同书范本6篇.docx

铺面出租合同书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的铺面，乙方有意租赁该铺面进行商业经营，双方经友好协商，达成以下铺面出租合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于___________的铺面出租给乙方使用。

2.铺面具体面积为______平方米。

3.铺面的具体位置及四至界限详见本合同附录的平面图。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和期限向甲方支付租金。

2.租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

3.乙方应在每月的___日前向甲方支付当月的租金。

4.乙方应按照甲方指定的方式支付租金，汇款信息详见附件。

四、铺面使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观和用途。如需装修等改变，须事先征得甲方同意。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应妥善使用和维护铺面及其内部设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方使用不当导致事故或纠纷，乙方应承担全部责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法经营，自行承担经营过程中产生的全部责任。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺面的出租事宜达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：[铺面地址]

2.铺面面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.铺面结构：结构类型。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为XX元，年租金为XX元。租金总额（大写）：[租金总额汉字大写]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金，并在每年的第一个工作日支付年租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、铺面的使用和维护

1.乙方承诺在租赁期内合法使用铺面，不从事违法活动，并遵守中国的法律法规。

2.乙方应爱护铺面及其内部设施，合理使用铺面空间，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应保持铺面的卫生、整洁，不得在铺面内外乱贴乱画。

4.乙方在租赁期内如需对铺面进行修缮、维修或更换设备，应事先告知甲方，并确保不影响铺面的正常使用。

5.乙方在租赁期内应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面所造成的损失；因甲方原因导致乙方租金损失等。

2.如乙方违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：因乙方原因导致铺面损坏所造成的损失；因乙方原因导致租赁期满后续租不成所造成的损失等。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致铺面无法正常使用；政府拆迁或征收等情况。

2.合同终止或解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并确保铺面的设施、设备完好。如有损坏，应照价赔偿。同时，乙方应结清在租赁期内所欠的租金、物业管理费、水电费等费用。

3.合同终止或解除后，甲方应在扣除乙方的违约金和赔偿金后退还乙方的租金和押金。如乙方有未结清的款项，甲方有权在退还租金和押金时扣除相应金额。

4.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。如有争议，应通过协商或法律途径解决。

七、争议解决方式及管辖法院

篇3

甲方（出租方）：____