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通用已购公有住房出售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《已购公有住房上市出售管理暂行办法》等相关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方已购公有住房出售给乙方事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市（县）区（镇）路（街）号单元层室，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。

2.甲方所售房屋已办理房屋所有权证，产权年限为年，剩余产权年限为年。

3.甲方所售房屋已办理土地使用权证，土地用途为，使用年限为年。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方所售房屋的售价为人民币（大写）元整（￥元）。该售价包括房屋本身及其附属设施、设备、装饰等。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作购房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋交付及过户手续办理

1.甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括房屋所有权证、土地使用权证等证件的变更登记。

3.过户手续办理完毕后，双方应共同向相关部门申请办理契税手续。契税费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任。违约责任为合同总金额的百分之（%）。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理过户手续，应承担违约责任。违约责任为合同总金额的百分之（%）。

3.如因甲方原因未能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因未能办理过户手续，乙方应支付甲方相应的违约责任并自行承担已支付的购房款损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等权利限制情况。如有此类情况发生，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后应遵守相关的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因未能按时缴纳物业管理费用导致被物业公司追究责任的，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买已购公有住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况及成交价格

1.甲方自愿将位于____市____区____单元的公有住房（已购）出售给乙方。该房屋用途为住宅，建筑面积为____平方米。附属设施包括附属设施包括____等。

2.双方商定该房屋售价为人民币（大写）____元整（_____）。该房屋产权过户相关费用由甲方承担。（注：总房款不包含物业维修基金及房屋交易费等相关费用。）

二、房屋产权情况说明及相关约定

1.甲方保证此房屋权属清楚，无纠纷，无抵押，已还清贷款，已经取得合法的房屋所有权证及土地使用权证等相关权利证书。如因产权问题引发纠纷由甲方承担全部责任。甲方应提供相关的产权证明资料及身份证等证件。乙方有义务配合甲方办理相关手续。产权清晰后过户费用由乙方承担。

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方已购公有住房出售给乙方事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.该房屋为已购公有住房，原购房人（甲方或其配偶）于XXXX年XX月XX日与XX单位签订了《公有住房买卖合同》，合同编号为：XXXX