2025年度智能家居房屋买卖合同违约责任细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智能家居房屋买卖合同违约责任细则

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度智能家居房屋买卖双方的违约责任，保障双方的合法权益，维护市场秩序，促进智能家居房屋市场的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的约定制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，将家庭住宅中的各种设备、系统通过网络连接，实现智能化管理和控制的住宅。

2.房屋：指甲方拥有的、用于居住或出租的建筑物。

3.交付：指甲方按照合同约定，将房屋及附属设施完整、合规地移交给乙方。

3.2关键词解释

1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。

2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务按照合同约定，将房屋及附属设施完整、合规地移交给乙方。

2.甲方有义务保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规和行业标准。

3.甲方有义务在合同履行过程中，积极配合乙方进行验收和调试。

4.甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定，将房屋及附属设施完整、合规地移交给乙方。

2.乙方有义务在合同履行过程中，对房屋及附属设施进行验收和调试。

3.乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自房屋交付之日起至2025年度结束。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完整、合规地移交给乙方。

2.乙方应在合同履行期限内，对房屋及附属设施进行验收和调试。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除合同。

2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

3.一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因一方违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定，结算双方的权利和义务。

2.合同解除后，因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币____________________元整，包括但不限于房屋本身价值、税费、装修费用等。

2.交易手续费：根据双方协商，交易手续费为人民币____________________元整。

3.其他费用：根据双方协商，其他费用包括但不限于物业管理费、装修押金等，共计人民币____________________元整。

7.2支付方式

1.甲方应在房屋交付前，收取乙方支付的总价款人民币____________________元整。

2.交易手续费及其他费用应在合同签订之日起五个工作日内支付。

7.3支付时间

1.房屋总价款的支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。

2.交易手续费及其他费用的支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并注明款项用途。

2.甲方收到款项后，应在五个工作日内出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的万分之五作为违约金。

2.甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的万分之五作为违约金。

2.乙