房地租赁合同5篇.docx

房地租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋包括附属设施和设备，具体详见合同附件。

2.乙方承租该房屋的目的是用于，不得随意改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

2.租赁期内，乙方如需提前退租，应提前个月通知甲方，并按照合同规定支付违约金和赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥：），支付方式为。

2.乙方应在每年租赁期满前个月内，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施和设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰或增添设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间发生的水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方垫付的，乙方应将垫付的费用返还给甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施和设备交还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿损失

1.租赁期内，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥：），并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒绝整改或整改不力的，甲方有权提前终止合同并不承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施和设备交还给甲方，并保证其处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

附件：房屋附属设施和设备清单（详见合同正文）

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方作为该房屋的合法所有者，保证该房屋符合出租条件，无权属纠纷。

3.乙方在签订合同时，应提供有效身份证明，并配合甲方进行房屋交接验收。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为[租金金额]/年（大写：[租金金额汉字大写]圆整）。

2.乙方应按年支付租金，在本合同签订之日一次性支付全年租金给甲方。

3.甲方收到租金后，应提供相应的合法票据。

第四条押金条款

1.乙方在本合同签订之日支付给甲方[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋完好交还甲方，并经甲方验收认可后，退还乙方全部押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，并通知乙方违约情况。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，该房屋的日