装修施工监理合同.docVIP

装修施工监理合同

合同编号：__________

委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方邮箱]。

监理方：[监理方公司名称]，地址：[监理方公司地址]，联系方式：[监理方联系电话]，邮箱：[监理方邮箱]。

第一章：合同双方

1.委托方：明确委托方为[委托方公司名称]，其拥有对装修施工项目的合法权益，有权委托监理方对装修施工进行监理。委托方应提供必要的协助和支持，保证监理工作的顺利进行。

2.监理方：监理方为[监理方公司名称]，具备相应的资质和经验，能够按照合同约定履行监理职责。监理方应遵守法律法规、标准规范和合同约定，公正、独立、诚信地开展监理工作。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体装修工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：详细描述装修施工的具体内容，包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装等。

4.工程规模：说明工程的规模大小，如建筑面积、装修面积等。

第三章：监理范围

1.施工准备阶段：监理方应参与施工准备工作，审核施工单位的施工组织设计、施工方案等技术文件，检查施工场地的准备情况，保证施工准备工作符合要求。

2.施工阶段：在施工过程中，监理方应对施工质量、进度、投资进行监督和控制，及时发觉和解决施工中存在的问题，保证施工按照合同约定进行。

3.竣工验收阶段：监理方应参与工程竣工验收工作，审核施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行评估，协助委托方组织竣工验收会议，保证工程竣工验收合格。

第四章：监理内容

1.质量控制：制定质量控制计划，对施工材料、施工工艺、施工质量进行监督和检查，及时发觉和纠正质量问题，保证工程质量符合设计要求和相关标准规范。

2.进度控制：制定进度控制计划，监督施工单位的施工进度，及时协调解决影响施工进度的问题，保证工程按时完成。

3.投资控制：审核施工单位的工程进度款申请，对工程变更进行审核和控制，避免不必要的投资增加，保证工程投资控制在预算范围内。

4.合同管理：协助委托方管理施工合同，监督施工单位履行合同义务，处理合同纠纷，维护委托方的合法权益。

5.信息管理：建立监理信息管理系统，收集、整理、归档监理工作相关的信息和资料，为委托方提供及时、准确的信息服务。

6.组织协调：协调施工单位之间、施工单位与其他相关单位之间的关系，解决施工中出现的矛盾和问题，保证工程施工的顺利进行。

第五章：监理目标

1.质量目标：保证装修工程质量达到设计要求和相关标准规范，工程质量合格率达到100%。

2.进度目标：保证装修工程按照合同约定的工期完成，避免工期延误。

3.投资目标：保证装修工程投资控制在预算范围内，避免不必要的投资增加。

第六章：监理依据

1.法律法规：遵守国家和地方有关建筑工程监理的法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

2.标准规范：依据国家和地方有关建筑工程的标准规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等。

3.合同文件：以双方签订的装修施工监理合同为依据，明确双方的权利和义务，保证监理工作的合法性和有效性。

4.其他相关资料：收集和参考与装修工程相关的其他资料，如设计图纸、施工方案、材料检验报告等，为监理工作提供依据。

第七章：双方权利与义务

1.委托方权利与义务：

权利：有权要求监理方按照合同约定履行监理职责，对监理工作进行监督和检查；有权要求监理方及时报告工程质量、进度、投资等方面的情况；有权对监理方的监理工作提出意见和建议。

义务：应按照合同约定支付监理服务费用；应向监理方提供必要的协助和支持，如提供施工图纸、材料样品等；应尊重监理方的专业意见，不得干预监理方的正常工作。

2.监理方权利与义务：

权利：有权要求委托方提供必要的协助和支持；有权对施工单位的施工行为进行监督和检查；有权对违反合同约定的行为进行制止和纠正。

义务：应按照合同约定的范围、内容和时间要求履行监理职责，保证监理工作的质量和效果；应保守工程秘密，不得泄露与工程有关的商业秘密和技术秘密；应公正、独立、诚信地开展监理工作，不得损害委托方和施工单位的合法权益。

第八章：监理服务费用及支付方式

1.监理服务费用：根据工程规模、监理范围、监理内容等因素，双方协商确定监理服务费用为[具体费用金额]。

2.支付方式：委托方应按照合同约定的时间和比例支付监理服务费用。具体支付方式为：在监理合同签订后[支付比例1的时间]内支付监理服务费用的[支付比例1的金额]；在工程进度达到[进度节点1]时支付监理服务费用的[支付比例2的金额]；在工程竣工验收合格后支付监理服务费用的[支付比例3的金额]。

3.费用调整：如因工