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建筑施工行业工程质量问题免责协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议背景

鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成本协议，以明确在工程质量问题方面的责任和免责事项。

2.协议目的

本协议的目的在于规范双方在工程施工过程中的行为，保证工程质量符合相关标准和要求，同时明确在特定条件下的免责范围和责任承担方式，以保障双方的合法权益。

3.适用范围

本协议适用于[工程名称]的施工过程及工程竣工后的质量问题处理，包括但不限于工程结构、建筑材料、施工工艺等方面的质量问题。

二、定义与解释

1.相关术语定义

（1）“工程质量”指工程满足国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求的能力。

（2）“免责事项”指在本协议约定的条件下，乙方对某些工程质量问题不承担责任的事项。

（3）“质量标准”指国家和地方现行的有关工程建设的技术标准、规范以及设计文件中规定的质量要求。

2.解释规则

（1）本协议的解释应遵循公平、合理的原则，结合协议的上下文及相关法律法规进行解释。

（2）如本协议中的条款存在歧义或模糊之处，双方应通过友好协商进行解释；协商不成的，按照相关法律法规的规定进行解释。

三、工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]

2.工程地点

[详细工程地点]

3.工程内容

（1）[具体工程内容描述，包括建筑物的结构、功能等]

（2）[列出主要的施工项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]

4.工程规模

（1）[建筑面积、层数等]

（2）[其他相关规模指标，如投资额、施工工期等]

四、免责范围与条件

1.免责事项列举

（1）因不可抗力因素导致的工程质量问题，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会异常事件。

（2）因甲方提供的设计文件存在缺陷或错误，且乙方在施工过程中已按照相关规范和程序提出异议，但甲方未予纠正而导致的工程质量问题。

（3）因甲方提供的建筑材料、构配件和设备不符合质量要求，且乙方在接收和使用过程中已按照相关规范和程序进行检验，但甲方未予更换而导致的工程质量问题。

2.免责条件明细

（1）乙方必须能够提供充分的证据证明免责事项的发生符合本协议约定的条件，包括但不限于相关的气象报告、地质勘察报告、设计文件、检验报告等。

（2）乙方在发觉可能导致工程质量问题的情况时，应及时通知甲方，并采取合理的措施防止损失的扩大；否则，乙方应对扩大的损失承担责任。

（3）对于不可抗力因素导致的工程质量问题，乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并在合理的时间内提供有关部门出具的证明文件。

3.限制与除外情况

（1）本协议的免责范围不包括乙方因自身的故意或重大过失导致的工程质量问题。

（2）对于因乙方违反施工规范和操作规程导致的工程质量问题，乙方应承担全部责任，本协议的免责条款不适用。

（3）对于工程竣工后在保修期内出现的质量问题，如不属于本协议约定的免责事项，乙方应按照相关法律法规和合同约定承担维修和赔偿责任。

五、质量标准与验收

1.质量标准规定

（1）本工程的质量标准应符合国家和地方现行的有关工程建设的技术标准、规范以及设计文件的要求。

（2）双方应在合同中明确约定工程质量的验收标准，包括但不限于工程的各项技术指标、外观质量、使用功能等方面的要求。

2.验收程序与要求

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工资料，包括工程竣工报告、工程质量检验报告、施工图纸等。

（2）甲方应在收到乙方的竣工验收申请后，及时组织相关人员进行验收。验收人员应按照合同约定的验收标准和程序进行验收，并出具验收报告。

（3）如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间发生的费用由乙方承担。

3.验收机构与人员

（1）双方应共同指定具有相应资质的验收机构和人员进行工程验收。验收机构和人员应具备独立、公正、客观的原则，按照相关法律法规和合同约定进行验收工作。

（2）验收机构和人员应在验收工作结束后，及时出具验收报告。验收报告应包括工程的基本情况、验收过程、验收结果等内容，并应由验收人员签字确认。

六、施工方的责任与义务

1.施工质量保证措施

（1）乙方应建立完善的质量管理体系，制定科学合理的施工方案和质量保证措施，保证工程质量符合合同约定的标准和要求。

（2）乙方应加强对施工人员的培训和管理，提高施工人员的质量意识和技术水平，保证施工过程中的操作符合相关规范和操作规程。

（3）乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，加强对施工过程的质量控制，对每