2024年（房产）让与抵押借款合同5篇.docx

2024年（房产）让与抵押借款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人、抵押人）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号码]

乙方（出借人、受让人）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因个人原因需要借款，并同意将其拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下房产让与抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]（￥[金额]）。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。

3.借款利率：[年利率百分比]。利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的位于[房产地址]（产权证号：[房产证号码]）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押房产在抵押期间不得擅自转让或再抵押。

三、让与条款

1.在借款期限内，甲方将抵押房产的产权证书交由乙方保管。但产权仍属于甲方所有。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按约定的期限及金额归还借款及利息。若提前还款，应提前通知乙方并经乙方同意。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮XX%。同时乙方可采取法律手段追讨欠款。

五、双方声明及保证条款

1.双方均已充分了解合同条款内容并自愿签署本合同。

2.甲乙双方所提供的所有文件和资料均真实有效。如有不实，由提供方承担法律责任。

六、违约条款

1.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项及产生的利息、罚息等。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨欠款，甲方需承担乙方由此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房产作为抵押物向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方处借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物为乙方拥有的位于[房产地址]的房产，产权清晰，无任何争议。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕止。

3.抵押物权利限制：在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等。

三、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方保证所借款项用于约定的用途，未经乙方同意，不得挪作他用。

3.乙方承诺在甲方按时支付利息并归还借款时，同意解除抵押物的抵押权。

4.在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物的所有权证明文件。

四、借款使用与还款

1.甲方应按照合同约定的用途使用借款，并按时支付利息及归还本金。

2.如甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若甲方提前还款，应提前书面通知乙方，并按照实际使用时间和约定利率结算利息。

五、违约责任与争议解决

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.