别墅房屋合同范例.docxVIP

别墅房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：____

乙方（以下简称“卖方”）：____

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于____市____区____街道____号的别墅房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意出售标的房屋给买方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____市____区____街道____号；

（2）房屋结构：____；

（3）房屋面积：____平方米；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋权属：____；

（6）房屋附属设施：____。

2.标的房屋的权属证书及附属设施清单详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：____元整），余款于房屋交付前一次性付清。

三、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时应符合以下条件：

（1）标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）标的房屋附属设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋不存在任何质量瑕疵。

四、房屋质量及保修

1.卖方保证标的房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准，不存在重大质量缺陷。

2.标的房屋交付后，卖方应提供相应的保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修内容详见附件二。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房屋款项的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的房屋权属证书及附属设施清单

二、标的房屋保修内容

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：____

乙方（以下简称“卖方”）：____

丙方（以下简称“担保方”）：____

鉴于：

一、买方拟购买卖方位于____市____区____街道____号的别墅房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意出售标的房屋给买方，并委托担保方提供担保服务。

三、担保方同意为卖方提供担保，确保买方在合同履行过程中获得标的房屋的交付及相关权益。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____市____区____街道____号；

（2）房屋结构：____；

（3）房屋面积：____平方米；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋权属：____；

（6）房屋附属设施：____。

2.标的房屋的权属证书及附属设施清单详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：____元整），余款于房屋交付前一次性付清。

三、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时应符合以下条件：

（1）标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）标的房屋附属设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋不存在任何质量瑕疵。

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内向买方提供担保，担保金额为标的房屋总价款的____%。

2.担保方在担保期间，如卖方未履行交付标的房屋的义务，担保方应立即代为履行或承担相应的赔偿责任。

3.担保方有权要求卖方提供反担保，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内提供反担保。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方在交付标的