大型拆迁工程承包方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，大量的老旧城区、危房、违章建筑等需要拆除，以改善城市环境、提高居民生活质量。为了响应国家政策，加快城市更新步伐，本项目旨在对某老旧城区进行大型拆迁工程，为后续的城市规划和建设奠定基础。

二、项目概述

1.项目名称：某老旧城区大型拆迁工程

2.项目地点：某市某区某街道

3.项目规模：占地面积约100万平方米，涉及拆迁户数约2000户

4.项目内容：主要包括房屋拆除、场地平整、垃圾清运、临时安置等

5.项目周期：预计工期为12个月

三、承包方选择

1.承包方资质要求：

（1）具有独立法人资格，注册资金不低于1000万元；

（2）具备房屋拆除工程专业承包一级资质；

（3）近三年内完成过类似规模拆迁工程，并取得良好业绩；

（4）有完善的质量管理体系和安全生产管理制度；

（5）具有良好的社会信誉和商业信誉。

2.评标办法：

（1）综合评分法；

（2）以投标报价为基础，综合考虑承包方资质、业绩、信誉等因素；

（3）投标报价最低者得。

四、工程承包方案

1.工程组织架构

（1）项目经理：全面负责工程项目的组织实施，对工程质量、安全、进度、成本等负总责；

（2）项目副经理：协助项目经理工作，负责工程项目的具体实施；

（3）技术负责人：负责工程项目的技术指导和质量把控；

（4）安全负责人：负责工程项目的安全生产管理；

（5）财务负责人：负责工程项目的成本核算和资金管理。

2.工程实施计划

（1）前期准备阶段：完成拆迁范围内的调查摸底、评估、公示等工作，办理相关手续；

（2）拆除阶段：按照拆除方案，有序、安全、高效地完成房屋拆除工作；

（3）场地平整阶段：对拆除后的场地进行平整，确保场地符合后续建设要求；

（4）垃圾清运阶段：对拆除过程中产生的垃圾进行分类、清运，确保环境卫生；

（5）临时安置阶段：为拆迁户提供临时安置房，确保拆迁户的基本生活需求。

3.质量控制措施

（1）严格执行国家相关法律法规和行业标准；

（2）建立健全质量管理体系，确保工程质量；

（3）加强施工过程中的质量检查，及时发现和解决问题；

（4）对拆除后的场地进行验收，确保场地平整、无安全隐患。

4.安全生产措施

（1）建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制；

（2）加强施工现场安全管理，确保施工安全；

（3）定期开展安全生产教育培训，提高施工人员的安全意识；

（4）严格执行施工现场安全操作规程，确保施工安全。

5.成本控制措施

（1）制定合理的施工方案，优化施工组织，降低施工成本；

（2）加强材料采购管理，确保材料质量，降低采购成本；

（3）加强施工过程中的成本核算，严格控制各项费用支出；

（4）加强合同管理，确保合同条款的执行。

五、项目保障措施

1.政策保障：

（1）积极争取政府相关部门的支持，确保项目顺利实施；

（2）严格按照国家政策法规进行项目实施，确保项目合法合规。

2.组织保障：

（1）建立健全项目组织架构，明确各部门职责；

（2）加强项目管理团队建设，提高项目管理水平。

3.技术保障：

（1）引进先进的施工技术和设备，提高施工效率；

（2）加强技术培训，提高施工人员的技术水平。

4.质量保障：

（1）严格执行国家相关质量标准，确保工程质量；

（2）加强质量检查，及时发现和解决问题。

5.安全保障：

（1）建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制；

（2）加强施工现场安全管理，确保施工安全。

六、项目效益分析

1.经济效益：

（1）提高城市环境质量，提升城市形象；

（2）促进房地产产业发展，增加财政收入；

（3）提高居民生活质量，促进社会和谐。

2.社会效益：

（1）改善城市基础设施，提高城市功能；

（2）促进就业，增加居民收入；

（3）提高城市管理水平，提升城市竞争力。

七、结语

本方案旨在为某老旧城区大型拆迁工程提供全面、系统的承包方案，确保项目顺利实施，为我国城市化进程贡献力量。在项目实施过程中，我们将严格按照国家政策法规，确保工程质量、安全、进度和成本，为建设美丽、宜居的城市而努力。

第2篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，大量老旧城区需要进行改造和更新。为了提高城市居住环境，优化城市布局，推动经济社会发展，政府决定在XX区域开展大型拆迁工程。本方案旨在详细阐述该项目的承包方案，确保工程顺利进行。

二、项目概况

1.项目名称：XX区域大型拆迁工程

2.项目地点：XX市XX区

3.项目规模：涉及拆迁面积约为XX万平方米，涉及居民XX户

4.项目周期：预计工期为XX个月

5.项目预算：预计总投资约为XX亿元

三、承包方选择

1.资质要求：承包方须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备良好的社会信誉和业绩。

2.业绩要