解除房屋出租合同协议范本8篇.docx

解除房屋出租合同协议范本8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日签订，涉及解除原房屋出租合同的相关事宜。甲方为出租方，乙方为承租方，双方经友好协商，达成以下共识。

一、合同解除背景

鉴于乙方因个人原因，请求解除原房屋出租合同。甲方在充分考虑乙方的实际情况后，同意解除该合同。

二、解除合同具体条款

1.合同解除时间：本合同自双方签字之日起生效，原房屋出租合同随之解除。

2.租金及费用结算：乙方已支付的租金和押金，甲方将在合同解除后三个工作日内全额退还。

3.房屋状态：乙方应确保房屋及其附属设施在交还甲方时的状态良好，如有损坏或缺失，应照价赔偿。

4.违约责任：双方均应严格遵守本协议，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

三、其他条款

1.争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），现根据乙方的需求和甲方的协商，双方同意对原合同进行补充修改，并达成以下协议：

一、租赁期限变更

1.原合同租赁期限：原合同约定的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.补充协议租赁期限：经双方协商，新的租赁期限变更为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及费用调整

1.原合同租金：原合同约定的租金为每月人民币XX元。

2.补充协议租金：新的租金调整为每月人民币XX元，自XXXX年XX月XX日起执行。

3.其他费用：乙方需承担的水、电、燃气等费用，仍按原合同约定执行。

三、违约责任明确

1.乙方违约责任：如乙方在新的租赁期限内未能按时支付租金或违反原合同及补充协议的其他约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方违约责任：如甲方在新的租赁期限内未能按约定提供房屋或违反原合同及补充协议的其他约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

四、其他条款补充

1.争议解决：补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：补充协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.协议生效：补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的房屋出租合同，现因双方协商达成一致，同意解除该合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、协议内容

1.双方同意解除房屋出租合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方已向甲方支付的租金、押金等费用，在扣除可能存在的欠款、违约金等费用后，余款由甲方退还给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在不影响房屋结构和安全的前提下，甲方同意乙方拆除并带走。若需恢复原状，费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期间所产生的水电费、物业费、维修费等费用，在协议解除后仍需由乙方承担。甲方有权从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方补足。

5.双方同意，本协议生效之日起，乙方立即停止使用出租房屋，并尽快搬离。甲方有权在乙方搬离后检查房屋状况，确保房屋恢复原状。

6.双方协商确定，本协议生效之日起_____日内为乙方的搬离期限。在搬离期限内，乙方需将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋安全。搬离期限后，甲方有权收回房屋并重新出租。

7.本协议解除后，双方的权利义务随之终止。任何一方不得再以任何理由要求对方承担违约责任或要求赔偿损失。

二、违约责任

1.若乙方在协议生效之日起_____日内未搬离出租房屋，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方在协议生效之日起未向