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正规的房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元（大写：[每次支付金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体转账账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），该保证金用于保障甲方房屋的安全和稳定使用。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，若未对房屋造成损坏或未发生其他违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。若乙方对房屋造成损坏或发生其他违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止合同通知期限]天通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租、转让或抵押房屋的；

（3）连续[连续未支付租金月数]个月未支付租金的；

（4）利用房屋从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任：

（1）未能按时交付房屋的；

（2）未能提供必要证明文件的；

（3）对乙方生活或经营造成严重影响的。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证或见证手续，相关费用由[承担公证或见证费用方]方承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商调整支付日期。

四、保证金

1.乙方同意在