广州市租房合同范本6篇.docx

广州市租房合同范本6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于广州市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账等双方认可的方式。具体支付时间、金额及方式应在付款凭证上明确。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后返还租赁保证金给乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后返还剩余保证金给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备或拖欠费用等行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还时，双方应共同确认房屋状况并签署交还确认书。如乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商。

3.乙方在交还房屋时，应保证房屋设施、设备完好，并结清所有费用。如有损坏或拖欠费用等行为，乙方应承担相应责任。

六、租金调整及优惠措施

1.租赁期间，如遇市场租金调整，甲方可相应调整租金。具体调整幅度及时间应根据市场情况及双方协商结果确定。

2.乙方在租赁期间表现良好，无违约行为，甲方可给予一定优惠措施，如免租期、租金减免等。具体优惠措施应根据双方协商结果确定。

3.甲方可根据市场情况及经营策略调整租金及优惠措施，但应提前告知乙方并做好相关调整工作。

七、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月，租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元

2.支付方式：乙方每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：[甲方账户信息]

四、押金

1.押金：人民币[押金金额]元，乙方在签订本合同当日支付给甲方

2.押金退还：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方在扣除租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担

2.大修：房屋大修由甲方负责，但因乙方过错导致的除外

六、房屋使用要求

1.用途：乙方承租该房屋仅作为住宅使用，不得改变房屋用途或将其转租他人

2.保护：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得破坏或改变房屋结构

3.装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方的同意，并确保装修符合相关规定和标准，装修费用由乙方自行承担

七、违约责任

1.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金，违约金金额为当期应支付租金的XX%

2.提前退租：乙方如提前退租，需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金的违约金给甲方

3.违约其