［标准版］天津市商品房买卖合同5篇.docx

［标准版］天津市商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于天津市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意购买乙方所销售的位于天津市_____区_____路（街）_____号的商品房，具体房屋信息如下：

1.房屋类型：__________________

2.建筑面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋权属证明编号：__________

二、房价及支付方式

1.房价总额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）余款人民币_____元（大写：_____元整）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付完全部房款后的___个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方交付房屋时，应提供房屋权属证明及相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应支付逾期付款违约金，每日违约金为未付款项的___%。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应支付逾期交房违约金，每日违约金为总房款的___%。

五、保修责任

乙方应按照国家相关规定对房屋进行保修，保修期内因质量问题产生的维修费用由乙方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向天津市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

授权代表：[甲方代表姓名]

电话：[甲方电话]

邮编：[甲方邮编]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

邮编：[乙方邮编]

身份证/护照号码：[乙方身份证号码或护照号码]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方同意将其开发的位于天津市[具体区域或地名]的商品房出售给乙方。商品房的房号、面积、结构等信息详见合同附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。该款项需包含房屋的全部费用，包括但不限于房屋本身的价款、维修基金等。

2.乙方按照以下方式支付购房款：一次性付款/分期支付等（注明具体的支付方式和时间节点）。对于分期付款的客户，需注明每次支付的金额和日期。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。具体交付日期详见合同附件。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的约定时间内对房屋进行验收。如存在质量问题，应当在验收时提出并记录在验收报告中。对于质量问题，甲方应当按照法律法规的规定进行修复或协商解决。具体验收流程和时间节点详见合同附件。

四、违约责任和争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照合同约定履行其义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿方式详见合同正文。

2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜按照国家法律法规和相关政策执行。本合同解释权归甲方所有。双方签字盖章如下：

甲方（盖章）：_______