热门自建房房屋租赁合同范本8篇.docx

热门自建房房屋租赁合同范本8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的内部设施及用途详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金在当月的第一天支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在七日内将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，甲方负责对该房屋进行维修和保养，承担维修和保养费用。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方自行承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并由乙方自行承担装修或改造费用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方的要求进行修复。

第六条房屋转让及抵押条款

1.在租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.甲方在出售该房屋前，应提前告知乙方，以便乙方在合理期限内决定是否购买或另行安排住宿。

3.若甲方将该房屋抵押给银行或其他金融机构，应及时告知乙方，抵押权人依法处分该房屋时，乙方应配合甲方办理相关手续。

第七条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不支付或者不按约定支付租金达一个月以上的；

（2）乙方所欠各项费用达一个月以上的；

（3）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（4）未经甲方同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；

（5）利用出租房屋进行违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋达一个月以上的；

（2）甲方违反本合同约定，不承担维修责任致使乙方无法正常使用的；

（3）租赁房屋主体结构存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

3.甲乙双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，均应承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期内，若因政府规划调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。

5.本合同解除后，乙方应在七日内将房屋恢复原状或按甲方的要求进行修复，并搬离该房屋。否则，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在租赁期内，若因政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整的，应由甲乙双方另行协商确定新的租金标准。但国家规定的租金调整除外。

篇2

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方自建房房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并