长春市铺面出租经营合同6篇.docx

长春市铺面出租经营合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第一条：出租铺面的基本情况

甲方将位于_____的铺面出租给乙方，该铺面面积为_____平方米，房屋质量良好，适合经营_____。

第二条：租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在租赁期满前，双方可协商续租。

第三条：租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为_____元。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。

第四条：铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用铺面，但不得转租或转借给第三方。

2.乙方应妥善管理铺面，保持铺面的整洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致铺面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变铺面的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致铺面无法返还，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条：双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方有权监督乙方对铺面的使用和管理情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应保证铺面的质量符合经营要求，并承担铺面的维修和保养责任。如因甲方原因导致铺面无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付铺面，并保证铺面的质量符合经营要求。如因甲方原因导致铺面无法按时交付或质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因自身管理不善导致的铺面损坏赔偿责任。如因第三方原因导致铺面损坏，乙方应及时向第三方索赔。

（3）乙方应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条：违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约的赔偿责任：如甲方未能按时交付铺面或铺面质量不符合要求，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准可协商确定。

3.乙方违约的赔偿责任：如乙方未能按时支付租金或擅自转租、转借铺面，乙方应支付甲方违约金_____元，并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准可协商确定。

4.因第三方原因导致违约的赔偿责任：如因第三方原因导致违约，违约方应向对方提供证明文件，并根据实际情况承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可协商确定。

第七条：合同解除及终止条件

1.双方可协商解除本合同。如需解除本合同，应提前_____天书面通知对方。自书面通知发出之日起，本合同即告终止。双方应友好协商解决相关事宜。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。具体赔偿标准可协商确定。合同解除后，双方应办理相关交接手续并返还财产。如有其他未尽事宜，可协商补充协议解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第一条：出租铺面的基本情况

1.甲方出租的铺面位于长春市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.铺面内设有设施，包括但不限于：

（1）电器设备：如空调、电视、音响等；

（2）家具设备：如床、柜子、书桌等；

（3）其他必要设施：如卫生间、厨房、储物间等。

第二条：租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方承租该铺面用于经营，具体经营范围为。乙方应按时交纳租金，并按照规定用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途。

第三条：租金及支付方式

1.铺面年租金为人民币元（大写：元整）。乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

2.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付租金，具体支付方式为。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条：保证金及水、电、物业管理费等相关费用

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和其他相关费用。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的违约责任和相关费用后退还保证金。

2.