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个人铺面出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的铺面一间，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2铺面现状：__________

1.3租赁用途：乙方租赁该铺面用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：甲方同意将铺面出租给乙方，乙方支付给甲方的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的维修与保养

3.1甲方保证租赁物在出租前已符合国家和当地相关法律法规的要求，并处于良好状态。

3.2租赁期间，租赁物的维修、保养及更换由乙方负责，乙方应按照国家及当地的相关规定进行。

四、租赁物的转租及抵押

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、抵押给第三方。

4.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付转租期间的租金，并保证第三方遵守本合同的约定。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如乙方擅自转租、抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物现状照片

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）其他相关证明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的铺面一间，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2铺面现状：__________

1.3租赁用途：乙方租赁该铺面用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：甲方同意将铺面出租给乙方，乙方支付给甲方的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因乙方的转租、抵押或其他原因而免除。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的使用、收益和处分。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

4.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并有权要求乙方按照约定退还租赁物。

4.4甲方有权在丙方违约时解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方的义务与责任

5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

5.3乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方未经甲方同意，不得擅自转租、抵押租赁物。