饭店门面房租赁合同8篇.docx

饭店门面房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方为饭店门面房的合法所有人，愿意将该门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该门面房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物品描述

1.租赁物品为位于______的门面房，面积为______平方米。

2.租赁物品的具体布局、配置及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁门面房用于经营饭店，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。

2.如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方押金。

3.乙方在租赁期间如存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可对门面房进行装修或改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.租赁期满后，乙方对门面房的装修或改造应恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证租赁门面房的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁门面房相关的各种问题。

2.乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营饭店，包括但不限于中餐、西餐、日料等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[回复天数]天内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好使用状态。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后[返还期限]天内将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好使用状态。

3.乙方在返还房屋时应拆除其自行安装的设施设备，并恢复房屋原状。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未在租赁期满或合同解除后返还房屋的，应按日向乙方支付违约金[违约金标准]元。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金[违约金标准]元。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[违约金标准]元。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金[违约金标准]元。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。