南京郊区别墅房屋租赁合同7篇.docx

南京郊区别墅房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方位于南京郊区的别墅租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于南京郊区的别墅出租给乙方使用。别墅的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明及平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月_____元人民币（大写：_____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______个月的租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在上次租金到期前的______天内支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的别墅在租赁期间内符合居住使用的要求。

2.甲方应保证别墅的合法出租，并承担因房产权利问题引发的所有法律责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋租赁备案登记等相关手续。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动或损坏。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）逾期支付租金超过____个月。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按照逾期应付金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同其他约定，应按照甲方的实际损失进行赔偿。

九、其他事项

1.租赁期间的水电费用、物业管理费用、燃气费用、暖气费用等由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于南京郊区的别墅租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于南京郊区的别墅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季/年）一付，每次支付人民币____元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付租赁物，并保证租赁物的符合约定用途。

（3）甲方应协助乙方办理相关物业手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权使用租赁物，并按时支付租金