2025年度棚户区改造项目拆迁安置房买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度棚户区改造项目拆迁安置房买卖合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买受方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

为改善棚户区居民的生活条件，提高居住环境，根据我国相关法律法规和政策，甲方决定对__________棚户区进行改造。为确保改造项目的顺利进行，甲方与乙方达成一致，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在棚户区改造项目拆迁安置房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保拆迁安置房买卖活动的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.棚户区：指在城市、县城、建制镇规划范围内，居住环境恶劣、基础设施落后、安全隐患突出、居民生活困难的住宅区。

2.拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，对棚户区进行拆迁改造后，由政府或开发商提供的用于安置拆迁居民的新建住宅。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指拥有拆迁安置房所有权的甲方。

2.买受方：指购买拆迁安置房的乙方。

3.拆迁补偿：指甲方因拆迁安置房买卖活动而给予乙方的经济补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的拆迁安置房产权证明。

3.甲方有义务在合同约定的期限内完成拆迁安置房的建设。

4.甲方有义务按照合同约定向乙方交付符合要求的拆迁安置房。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的拆迁安置房。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内完成购房款的支付。

4.乙方有义务遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用拆迁安置房。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为__________年。

5.2合同履行地点：

拆迁安置房交付地点：__________

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同约定的期限内，将符合要求的拆迁安置房交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的期限内，按照约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的合同履行期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，本合同可以解除。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。

2.一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项。

2.双方应按照约定处理拆迁安置房的交付和接收事宜。

3.合同解除后，双方应按照法律法规和相关规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.拆迁安置房购买价格：根据拆迁安置房的具体情况，经双方协商确定。

2.拆迁补偿费用：甲方按照国家和地方相关政策规定，给予乙方的拆迁补偿费用。

3.其他费用：包括但不限于税费、物业管理费、装修费用等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定分期支付购房款。

2.甲方应在合同约定的每个支付节点，向乙方提供相应的支付凭证。

7.3支付时间：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.余款：乙方应在拆迁安置房交付前__________个工作日内支付完毕。

7.4支付条款：

1.乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。

2.甲方收到乙方支付款项后，应在__________个工作日内出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定时间交付拆迁安置房的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方提供的拆迁安置房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

8.3赔