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商铺委托租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方提前解除合同，押金不予退还。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变商铺的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害公共利益。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的____%。

6.2如乙方擅自改变商铺的结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同约定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.商铺平面图

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方提前解除合同，押金不予退还。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同有效期内，对乙方按照约定支付租金承担连带责任。

5.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方应保证其具备承担担保责任的财务能力。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变商铺的结构及用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害公共利益。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质和许可证。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的____%。

8.2如乙方擅自改变商铺的结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方