农村房屋买卖协议范文格式8篇.docx

农村房屋买卖协议范文格式8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：1234567890123456

住址：某市某区某街道某号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：1234567890123457

住址：某市某区某街道某号

联系方式鉴于甲方拥有一栋位于某市某区某街道的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为一栋两层高的楼房，占地面积为100平方米，建筑面积为200平方米。房屋结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖，墙面及地面为水泥抹面。房屋内设有两个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间。房屋外设有一个小院子，可种植花草或蔬菜。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费或其他附加费用。

2.乙方应在协议签订后十日内向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000元）作为首付款，剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000元）应在房屋过户完成后支付。

3.甲方应在收到首付款后，立即办理房屋过户手续，并将房屋钥匙交付给乙方。过户费用由甲方承担。

4.乙方在支付完剩余款项后，即成为该房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的一切权益。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在规定时间内办理过户手续或交付房屋钥匙，应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000元）给乙方。

2.乙方如违反协议约定，未在规定时间内支付首付款或剩余款项，应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000元）给甲方。

四、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电及生活用品均归乙方所有。甲方不得要求乙方返还或赔偿。

2.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他共有人或抵押权人等。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担全部法律责任。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2025年5月1日

乙方（签字）：李四

日期：2025年5月1日

见证人（签字）：王五

日期：2025年5月1日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，分别为XX。

3.房屋内设施包括XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX）应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。如因甲方原因逾期交付，则甲方应支付乙方违约金，违约金按每日房价款的万分之XX计算。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担修复费用。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，则甲方应返还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身