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出租商铺抽成合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺用途：__________________________

1.4商铺现状：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、抽成比例及支付方式

3.1抽成比例：乙方在经营过程中所取得的营业额，甲方按照____%的比例提取抽成。

3.2抽成支付方式：乙方应于每月____日前，将抽成支付至甲方指定账户。

四、其他事项

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间，应保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺结构。

4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺恢复原状，并办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方未按约定支付租金或抽成，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.商铺租赁合同

2.商铺产权证明

3.商铺现状照片

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺并支付租金。同时，为保障甲方的权益，提高商铺的经营效益，引入丙方作为第三方参与本合同，提供专业管理及运营服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺用途：__________________________

1.4商铺现状：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方丙方职责及权益

3.1丙方职责：

（1）负责商铺的日常管理、维护及运营；

（2）负责招募、培训及管理商铺工作人员；

（3）负责制定并执行商铺的营销策略；

（4）负责收集并分析商铺经营数据，为甲方提供决策依据。

3.2丙方权益：

（1）在合同有效期内，丙方享有商铺的管理权、使用权及经营权；

（2）丙方有权按照合同约定提取管理费及业绩提成；

（3）丙方有权获得甲方提供的必要支持与配合。

四、甲方权益

4.1甲方作为商铺所有权人，享有商铺的收益权、处置权及优先购买权；

4.2甲方有权监督丙方的经营行为，确保商铺的合法经营；

4.3甲方有权根据商铺经营情况，调整租金及抽成比例；

4.4甲方有权在合同期满或乙方违约时，终止合同并收回商铺。

五、抽成比例及支付方式

5.1抽成比例：乙方在经营过程中所取得的营业额，甲方按照